Türk vatandaşlarının yurt dışında gerçekleştirdiği ev alımları, 2024 yılında önemli bir rekor kırarken, 2025 yılında da bu trendin devam ettiği gözlemleniyor. Ekonomi Gazetesi’nde yer alan habere göre, bu konunun son durumunu Mehmet Kaya kaleme aldı.
CNBC-e’deki programda, A1 Capital Genel Müdür Yardımcısı Baki Atılal, Kaya’nın haberi doğrultusunda önemli tespitlerde bulundu. Atılal, yurt dışında ev satın alımında etkili olan “vize” uygulamalarına dikkat çekerken, eğitim faktörünün de ön planda olduğunu vurguladı. Okul fiyatlarındaki artış ile beraber Atılal, yurt içindeki ev fiyatları hakkında şu ifadeleri kullandı:
“Göztepe’de 15 milyon TL’den aşağı bir ev bulmanız mümkün değil. Aynı tutarla yurt dışında, harika 2-3 ev bulabilirim. Bir tek değil, birden fazla. Eğer 15 milyon TL’ye ev aldığını varsayarsak, seneye o evin değeri 23 milyon TL’ye çıkabilir mi? Bence hiç, bu yüzden neden alayım ki? Parayı bankada faizde tutarım.”
15 Milyonluk Evin Kira Getirisi Nedir?
Sahibinden.com üzerinden yapılan incelemelerde, İstanbul’un dört farklı bölgesinde 15 milyon TL’ye satılan evlerin kira getirileri şu şekilde belirlenmiştir:
Kadıköy’de yer alan bir site içerisindeki 3+1 dairenin kiraları 60 bin ila 80 bin TL arasında değişkenlik göstermektedir.
Kağıthane Hamidiye’de 15 milyon TL’ye satılan 2+1 dairenin kira bedeli ise 80 ila 130 bin TL arasıdır.
Aynı fiyatta, Sancaktepe’deki ünlü bir sitedeki 3+1 evin kirası 70 bin TL olarak belirlenirken, Bakırköy’deki yeni binada ve sahile yakın bir dairenin kirası 60 bin TL civarındadır.
15 Milyon Liranın Mevduat Getirisi Nedir?
15 milyon TL’nin 32 günlük mevduat getirisi, bankaların faiz oranlarına göre 420 bin TL ile 530 bin TL arasında değişiklik göstermektedir.
Yurt Dışındaki 15 Milyon Liralık Evler Nasıl?
Eğitim amaçlı yurt dışında ev satın alma eğilimleri nedeniyle, ABD ve İngiltere’deki evler incelendiğinde, Atılal’ın ifadeleri doğrultusunda, merkezi bölgelerde benzer fiyat aralıklarında evler bulmak mümkün hale geliyor. Özellikle internet üzerinden yapılan araştırmalarla bu evler ulaşılabilir bir konumda yer alıyor.
İngiltere’de metro ve okullara yakın bir konumda, 272 bin 500 sterline 2 odalı ve eşyalı bir ev bulmak mümkündür.
Londra’da, havalimanına yakın bölgelerde yine 2 odalı ve eşyalı başka alternatif konut seçenekleri de mevcuttur.
ABD’nin New York kentinde ise, 4 odalı, mobilyalı ve geniş bahçeli konut alternatifleri müşterilerin beğenisine sunulmaktadır.
Farklı bireylerin tercihleri çerçevesinde konut alım yönelimleri değişkenlik göstermektedir.
Kaynak: Ekonomim
