Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı Arasındaki Farklar
Bir gayrimenkul alımında sıklıkla karıştırılan kat mülkiyeti ve kat irtifakı, sahiplerine önemli haklar tanıyan iki ayrı kavramdır. Bu iki terimi doğru anlamak, gelecekte karşılaşılabilecek sorunları önlemek adına kritik bir rol oynamaktadır.
Kat İrtifakı Nedir?
Kat irtifakı, bir yapının henüz tamamlanmadığı durumlarda, sahiplerin bu yapıya olan haklarını tanımlayan bir işlemdir. Bu süreç, yapı tamamlanmadan önceki aşamada başlar ve kat mülkiyetine geçiş için gerekli olan bir ön adımdır.
Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat mülkiyeti ise, yapı tamamlandıktan sonra, hak sahiplerinin bu yapı üzerindeki haklarını resmi olarak belgelemeyi ifade eder. Kat mülkiyeti tapusu alınmadığı takdirde, sahiplik hakları herhangi bir mücadele ya da sorun durumunda geçersiz kalabilir.
Önemli Uyarı
Bu nedenle, inşaat tamamlandıktan sonra kat mülkiyetinin alınması son derece önemlidir. Bu adım, tüm hak sahipleri için güvence oluşturarak hukuki sorunların önüne geçilmesine katkı sağlar.
Kaynak: Ekonomim
