Yurt Dışından Gayrimenkul Alımları Artıyor
MEHMET KAYA/ANKARA
Türkiye’de yerleşik kişiler, yurt dışından gayrimenkul alımlarında önemli bir artış sergilemeye devam ediyor. Ocak-şubat döneminde yurt dışından alınan gayrimenkulün toplam değeri, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18,43 artış göstererek 334 milyon dolara ulaştı. Şubat ayı itibarıyla yıllıklandırılmış rakam da yükselerek 2 milyar 205 milyon dolara çıktı. Dolar kurunun günlük değerleri üzerinden hesaplandığında, son bir yıl içinde yurt dışından ev almak için harcanan miktar 83,3 milyar TL, ilk iki ayda ise 13 milyar TL seviyesine ulaştı.
Yatırım Fırsatları ve Vize İmkanları
Sektör uzmanları, yurt dışında gayrimenkul alımına yönelik ilginin artmasında bazı ülkelerin sağladığı kolay vize olanakları ve oturma veya vatandaşlık izni sunma gibi faktörleri öne çıkarıyor. Bunun yanı sıra, Türkiye’deki konut fiyatlarının yüksekliği de yurt dışında daha uygun fiyatlarla ev sahibi olma arzusunu artırıyor. Bu durum, bireylerin hayal ettikleri evlere kavuşmalarını sağlarken aynı zamanda yabancı para cinsinden yatırım yapma imkanı sunuyor.
Siyasi Etkiler ve Fiyatların Arttığı Dönem
Son yıllardaki gayrimenkul fiyatlarındaki dalgalanmalar, yurt dışındaki fiyatların Türkiye ile karşılaştırılmasına neden oldu. Özellikle siyasi atmosferin gerginleşmesi, bu alandaki ilgiyi artırdığı belirtiliyor. Ayrıca, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin de bu gelişmelere katkı sağladığı ifade ediliyor.
Tarihsel Veriler ve Beklentiler
Yurt dışından yapılan gayrimenkul alımları, yıllık bazda 2017’de 341 milyon dolara ulaşmıştı. Salgın döneminde 200 milyon dolara kadar gerileyen rakamlar, 2022’de hızlı bir artışla 628 milyon dolara yükseldi. 2023 yılında ise yaşanan yoğun talep ile birlikte bu rakam yüzde 183,76 artarak 1 milyar 782 milyon doları buldu. 2024 yılı içinse 2 milyar doların aşılabileceği öngörülüyor.
Kaynak: Ekonomim
